¿Qué es el acta de prevención de foreclosures?

¿De qué se trata y cómo nos afecta?

Esta nueva ley representa una restructuración del sistema hipotecario más grande desde la Gran Depresión.

Esta nueva medida tiene dos objetivos:

1. Rescatar alrededor de 400,000 propietarios que están en peligro de perder sus casas.
2. Restablecer la confianza de los inversionistas al proteger las dos compañías que proveen el dinero para hipotecas, Freddie Mac Fannie Mae.
   La ley también le autoriza al Departamento del Tesoro a que le preste dinero a estas dos agencias si fuera necesario para evitar una quiebra. Permitirá que los propietarios que deben más del valor de sus casas puedan remplazar sus préstamos por otros más bajos basados en el nuevo valor de sus propiedades.

Aumentar el límite de los préstamos garantizados por la FHA de $417,000 a $625,000 por propiedad.

Ofrece ayuda a las comunidades más afectadas por los foreclosures para que puedan comprar esas propiedades.

Beneficios tributarios hasta $7,500 para primeros propietarios (aunque este dinero tiene que ser devuelto en pagos durante 15 años)

Pero según da, quita, porque elimina los programas que ofrecen ayuda con el enganche al comprador porque se ha comprobado que:

1. Los forclosures ocurren con 3 veces con mayor frecuencia si la familia no pone su propio dinero de enganche en una casa.
2. Esto va a limitar el número de personas que puedan comprar hasta que tengan su dinero ahorrado.

¿Dónde encontramos información si necesitamos de esta ayuda?

Vamos a tener que esperar un poquito. El documento tiene más de 600 páginas. Pero si debes más de lo que vale tu casa, llama ahora mismo al banco y solicita una modificación del préstamo según las nuevas leyes.

El Campanazo:

La nueva ley responsabiliza al banco a que reduzca el balance de tu préstamo a un 90% del valor actual de la propiedad. Así es que ahora, más que nunca, tienes que saber cuál es.

Comienza a prepararte para esa cita con tu banco teniendo a mano lo siguiente:

1. Tu historial de crédito.
2. Valor Aproximado de tu propiedad.
3. Tu presupuesto.
4. Cuánto puedes pagar al mes

Tarea:

El seminario salva tu casa de un foreclosure te enseña cómo salvar tu casa y si no puedes salvarla, cómo salir de ella con dignidad.